Excelente sobrado em localização privilegiada, com documentação regularizada e pronto para morar. O imóvel combina conforto, funcionalidade e lazer em um bairro com ampla oferta de comércios e serviços. Destaques do imóvel 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados 4 banheiros no total, incluindo lavabo no hall de entrada 2 salas integradas: sala de estar com lareira e sala de jantar Cozinha planejada, prática e funcional Edícula com lavanderia independente Espaço gourmet com churrasqueira de alvenaria Quintal e depósito para maior comodidade Corredor lateral e portão automático Imóvel em ótimo estado de conservação, com acabamento de qualidade Localização estratégica O sobrado está situado em região valorizada, próximo à igreja e rodeado por comércios essenciais: padaria, farmácia, supermercado e a Delegacia 89º DP. Tudo ao alcance, com segurança e conveniência no dia a dia. Documentação 100% regularizada, pronta para financiamento e transferência.