Sobrado à Venda em Localização Privilegiada na Vila Sônia – Ao Lado do Metrô Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, versatilidade e valorização imobiliária em uma das regiões mais estratégicas da zona oeste de São Paulo. Este sobrado está localizado na Vila Sônia, a poucos passos da estação de metrô, oferecendo mobilidade e praticidade incomparáveis para o dia a dia. *Destaques do Imóvel Com 230 m² de área construída, o imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, graças ao seu zoneamento misto e à localização privilegiada. 2 vagas de garagem Sala ampla em 2 ambientes, proporcionando integração e conforto Cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço Quintal com edícula equipada com churrasqueira e quarto adicional Edicula com quarto, sala, cozinha e banheiro Um espaço perfeito para momentos de lazer ou até mesmo para adaptação a escritório, consultório ou sala comercial. **Distribuição Interna O sobrado oferece uma planta funcional e bem distribuída: 3 dormitórios, sendo 3 suíte 4 banheiros completos Corredor lateral que garante ventilação e iluminação natural Área de serviço com lavanderia independente Ambientes amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e praticidade para toda a família — ou excelente estrutura para atividades profissionais. **Vantagens Estratégicas Localização privilegiada, ao lado do metrô Vila Sônia Fácil acesso às principais vias da região Aceita financiamento bancário A proximidade com transporte público, comércios e serviços agrega ainda mais valor ao imóvel, tornando-o uma oportunidade segura tanto para moradia quanto para investimento. Perfeito para morar ou investir com excelente potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita. Seu próximo grande negócio pode estar aqui!